Пятеро новоиспечённых студентов въезжают в знаменитый 510-й блок общаги МВГУ. Их ждёт встреча с Павлом Владимировичем Зуевым — он вернулся в альма-матер, чтобы вернуть ей былую славу. Рядом с ним Тамара Михайловна, новая комендант и сестра Зои Михайловны, её бестолковый помощник Кисель, бывший «пельменный магнат» Кузя (теперь меценат вуза) и Вика Бобр, которая после расставания с Антоном Мартыновым полностью погрузилась в работу.
Им предстоит столкнуться с обычными студенческими заботами: сессиями, личной жизнью и поиском места в этом мире. Но главное — помнить, что эти годы пролетают быстро, и стоит научиться не переживать из-за ерунды.